Preludeweg 662, Alphen aan den Rijn

Ruim en licht 4-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden – bovenste verdieping met vrij uitzicht

Bent u op zoek naar een licht, goed onderhouden appartement met veel ruimte, een zonnig balkon én een centrale ligging? Dan is dit appartement op de bovenste (achtste) verdieping van een verzorgd appartementencomplex absoluut een bezichtiging waard!

De ligging is ideaal: in een groene en afwisselende woonomgeving, op loopafstand van winkelcentra “De Herenhof” en “De Ridderhof”, de bushalte én met snelle verbindingen naar de uitvalswegen richting de grote steden van de Randstad.

Indeling:
Begane grond: Verzorgde, afgesloten centrale entree met intercom en verlichting. Het appartement beschikt over een eigen berging van ca. 7.8 m².

Achtste verdieping:
U betreedt het appartement via de galerij, waar zich ook de meterkast bevindt. De hal leidt u naar de ruime en lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen en een prachtig vrij uitzicht. Vanuit hier heeft u toegang tot het royale balkon op het zuiden, over de volledige breedte van het appartement –met elektriciteit– ideaal om heerlijk buiten te zitten.

Aan de voorzijde vindt u de nette keuken in rechte opstelling, voorzien van bovenkasten, een groot werkblad met spoelbak, vernieuwde inbouwapperatuur en voldoende bergruimte, waaronder een vaste voorraadkast.

Via de tweede hal bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer, allen van goed formaat. De muren zijn afgewerkt met behang, wat een sfeervolle uitstraling geeft. De kamers zijn flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte.

De nette badkamer beschikt over een ruime douchehoek, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en voorzien van fonteintje.

Belangrijk om te weten:
- Verzorgd complex met lift en afgesloten entree
- Woonoppervlakte ca. 88 m²
- Balkon op het zuiden met vrij uitzicht
- Verwarming middels collectieve CV-installatie (voorschot ca. € 125 p/m)
- VvE-bijdrage ca. € 225 p/m (inclusief onderhoud complex)

Kortom: een instapklaar appartement met veel licht, ruimte en buitenruimte op een centrale locatie. Ideaal voor starters, doorstromers of senioren!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.